Advocaat Verborgen Gebreken
Gespecialiseerde verborgen gebreken advocaten.
Verborgen gebreken Advocaat
Als je vastgoed koopt heeft de verkoper een mededelingsplicht richting de koper. Zo dient de verkoper de koper op de hoogte te stellen als er gebreken zijn die zichtbaar of onzichtbaar zijn. Als er verborgen gebreken blijken te zijn na aanschaf van de woning en deze gebreken niet kenbaar waren bij de koper, kan de koper de verkoper aansprakelijk stellen voor de financiële uitgave die gedaan moeten worden om de gebreken te repareren. Dit kan aardig in de papieren lopen en is dan ook vaak reden van juridische conflicten tussen de koper en de verkoper.
Wordt je aansprakelijk gesteld door de koper of wil je als koper de verkoper aansprakelijk stellen? Schakel dan een deskundige vastgoedrecht advocaat in met expertise in verborgen gebreken. Zo weet je precies waar je aan toe bent en krijg je de juridische begeleiding tijdens de onderhandeling met de koper/verkoper.
Kunnen wij jou helpen?
- Gratis intake
- Direct contact
- Landelijk netwerk
- Deskundig
- Eerlijke tarieven
- Goed bereikbaar
Wat te doen bij verborgen gebreken als koper/verkoper
In principe koop je als koper het vastgoed zoals het is. De staat van de woningen kunnen natuurlijk zeer verschillend zijn. Als je er eenmaal woont of gaat verbouwen ontdek je pas de precieze staat van de woning. Zo kunnen er tal van problemen opdoemen waarvan je niet op de hoogte was. Problemen met de riolering, dakconstructies die verrot zijn, lekkages en zo zijn er nog tal van problemen die pas na de koop aan het licht komen.
Als koper is het dan ook altijd verstandig om een grondige inspectie te doen voordat je de woning aanschaft. Uiteraard kan het dan alsnog gebeuren dat je tegen grote problemen aanloopt. Zeker als de verkoper niks heeft meegedeeld wil je natuurlijk de kosten vergoed krijgen. Hier hoeft niet meteen kwade wil achter te zitten, want ook de verkoper kan niet op de hoogte geweest zijn van het betreffende probleem. Dat is geen vrijwaring, want de verkoper zal dan alsnog aansprakelijk zijn voor de kosten.
Als verkoper is het dus zaak om de koper zo goed mogelijk op de hoogte te stellen van (verborgen) gebreken. De verkoper kan eventueel ook eventuele aansprakelijkheid afdekken via een clausule in de koopovereenkomst. Voor vastgoed wat oud is, kan bijvoorbeeld een ouderdomsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst. Of als de verkoper niet heeft gewoond in het huis, kan er een niet-zelfbewoningsclausule zijn opgenomen.
Advocaat bij verborgen gebreken
Wordt je aansprakelijk gesteld voor verborgen gebreken die aan het licht komen? Wil je de verkoper aansprakelijk stellen? Ben je benieuwd wat precies je rechten en plichten zijn als koper/verkoper? Voor alle vragen rondom gerelateerde zaken kun je een deskundige verborgen gebreken advocaat benaderen. De juridische ondersteuning van een vastgoedrecht advocaat kan een hoop betekenen voor je zaak. Zeker gezien de vaak grote financiële belangen. Schroom dan ook niet om tijdig bij een juridisch geschil een advocaat verborgen gebreken in te schakelen.
