Advocaat VvE Recht
Gespecialiseerde VvE recht advocaten.
VvE recht Advocaat
Het beheer van een appartementencomplex is in handen van de VvE (Vereniging van Eigenaren). Elk complex dient een VvE te hebben volgens de wet. Let wel dit betekent niet de de VvE eigenaar is van het complex, dat zijn logischerwijs alle eigenaren van de appartementen. De eigenaren kunnen besluiten om iemand binnen het complex aan te stellen om het bestuur over de VvE uit te voeren. Er kan ook gekozen worden om het bestuur hiervan uit te besteden aan een gespecialiseerd VvE beheer organisatie.
Binnen een VvE kunnen juridische geschillen tussen de bewoners en de VvE uitmonden in vervelende situaties. Wat te doen bijvoorbeeld als de beheerder iets besluit waar de bewoners het mee oneens zijn of uitgaven gedaan worden die niet te verklaren zijn. Onduidelijkheden over de bevoegdheid is dan vaak reden tot problemen.
Speelt er een geschil binnen de VvE of heb je een VvE vraagstuk die je graag wilt voorleggen aan VvE recht advocaat? De advocaat zal je adviseren over je rechten en plichten, bemiddelen tussen de partijen en juridische bijstand verlenen mocht de zaak onder de rechter komen.
VvE oprichting en VvE beheer
Bij de akte van splitsing wordt automatisch de VvE opgericht. De VvE is er dus meteen al als de appartementsrechten worden opgedeeld. Uiteraard dient er vervolgens tussen de bewoners vast worden gesteld wie de VvE in beheer zal nemen. Het is dus mogelijk om één bewoner of meerdere bewoners aan te stellen als beheerder of jullie kiezen ervoor om een externe beheerder aan te stellen. Vervolgens dienen ook de beheerstaken opgenomen worden in een VvE contract. Wie is verantwoordelijk voor de precieze beheerstaken? Dit kan allerlei soorten vraagstukken opleveren die je graag duidelijk wilt hebben.
Kunnen wij jou helpen?
- Gratis intake
- Direct contact
- Landelijk netwerk
- Deskundig
- Eerlijke tarieven
- Goed bereikbaar
De rol van de VvE
De VvE speelt een grote rol ten aanzien van de beheertaken en deze is dan ook verplicht bij wet. In het opgestelde reglement staan de rechten en plichten van de eigenaren. Zoals je je kunt voorstellen kunnen alledaagse zaken (niet goed sluitende deur, niet werkende lift of een dramatisch bijgehouden gemeenschappelijke ruimte) al snel uitmonden in een groot conflict, ondanks de vastgestelde reglementen. Geschillen binnen de VvE dienen dan ook effectief te worden opgelost om zo juridische problemen te voorkomen. Ook hiervoor kan een advocaat appartementsrecht ingehuurd worden om deze problemen op te lossen.
VvE recht advocaten
Ontstaat er een juridisch geschil over het VvE contract? Voert de beheerder van de VvE zijn taken niet uit? Er zijn tal van zaken die kunnen leiden tot juridische geschillen tussen bewoners onderling of tussen bewoners en de VvE. Gezien het feit dat jullie een appartementencomplex delen is het zaak om er op een goede manier samen uit te komen. Mocht dit niet lukken kan je een VvE recht advocaat inschakelen voor juridisch advies. De meeste vastgoedrecht advocaten hebben kennis over het Vve recht, maar je kunt ook een gespecialiseerde advocaat VvE recht benaderen.
